住宅層高不低于3米，地下車庫(kù)車位寬度不小于2.5米，將電動(dòng)自行車停放、充電場(chǎng)所獨(dú)立設(shè)置……日前，由市住建局組織編制的《淮北市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)指引（2024版）》出爐，進(jìn)一步規(guī)范我市住宅建筑設(shè)計(jì)，提升住宅品質(zhì)，推動(dòng)“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。

《指引》的主要內(nèi)容包括總則、建筑、結(jié)構(gòu)、地下車庫(kù)、消防工程、水電暖燃?xì)饧巴ㄓ嵐こ?、建筑?jié)能與光伏工程、室外配套工程、住宅品質(zhì)提升控制要素指標(biāo)參考表等9個(gè)章節(jié)，涵蓋了住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)提升的主要方面，可以作為全市范圍內(nèi)住宅設(shè)計(jì)、審查等相關(guān)工作的依據(jù)。

《指引》從居住使用者的角度出發(fā)，分析梳理住宅品質(zhì)提升關(guān)鍵點(diǎn)，提出具體設(shè)計(jì)要求和解決措施，提升了住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量和功能性能，充分體現(xiàn)了以人為本、健康舒適、綠色設(shè)計(jì)、環(huán)境宜居的人性化住宅建筑設(shè)計(jì)理念。其中，建議設(shè)計(jì)分體式空調(diào)的住宅標(biāo)準(zhǔn)層高不低于3米，設(shè)有戶式中央空調(diào)和集中新風(fēng)系統(tǒng)或地暖系統(tǒng)的住宅層高不低于3.1米，鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目適度加大空間高度；地下車庫(kù)應(yīng)合理選用柱網(wǎng)尺寸，適當(dāng)增加車位寬度，不小于2.5米，采用環(huán)氧樹脂地坪面層、金剛砂或其他骨料的耐磨地坪面層；將電動(dòng)自行車停放、充電場(chǎng)所獨(dú)立設(shè)置，并與高層住宅保持安全距離；洗衣機(jī)位置盡量考慮設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的拐角部位，排水管及地漏亦設(shè)置在相應(yīng)的拐角處，方便業(yè)主使用；小區(qū)內(nèi)適當(dāng)種植觀賞型喬木、果樹和觀色葉樹種，不得種植帶刺和異味植物，多選本土樹種，布局芳香類驅(qū)蚊蟲植物，合理設(shè)計(jì)草地，搭配種植喬、灌、草及花卉，形成層次多樣性的植物群落。